Vamos facilitar a administração e descomplicar a gestão do seu Condomínio!
A MutCondomínios
Somos uma empresa especializada na administração de condomínios residenciais, comerciais e mistos, com foco em soluções administrativas rápidas e eficientes.
Contamos com profissionais capacitados, com experiência em administração condominial, contabilidade, recursos humanos e advocacia imobiliária.
Temos como objetivo a excelência no atendimento, buscando oferecer aos nossos clientes as melhores soluções, visando a organização facilitada e uma relação de parceria. CURIOSIDADES: MUT é uma palavra alemã que significa coragem, bravura, disposição e ousadia.
Conheça as vantagens de receber acessoria qualificada
Escolha a MutCondomínios
Departamento Jurídico próprio e assessoria completa
Equipe qualificada e especializada em gestão de administração condominial
Plataforma de controle online totalmente informatizada
Transparência e eficácia na prestação dos serviços
RH e emissão de guias trabalhistas
Emissão de balancetes e prestações de contas
Serviços
Administrativo
- Controle do cadastro de condôminos, inquilinos e colaboradores;
- Controle de agendamento e de cobrança (se houver) nas áreas de recreação, como: Espaço Gourmet, Piscina, Salão de festas, etc.
- Emissão de cartas, circulares, editais de convocação e atas das assembleias gerais e extraordinárias, conforme definição do síndico ou de acordo com a exigência da fiscalização;
- Gestão de todos os contratos de conservação/manutenção: elevadores, serviços de limpeza, serviço de portaria, zeladoria etc.
- Orientação aos síndicos e condôminos quanto às leis dos condomínios e seus procedimentos;
- Transcrição das atas no livro próprio e registro no Cartório de Títulos e Documentos; (verificar valores);
- Registro e controle da atualização do CNPJ do condomínio junto ao Ministério da Fazenda (verificar valores);
Administração de Pessoal
- Admissão, procedimentos de registro e contrato de experiência;
- Atualização das fichas de registro dos funcionários e das carteiras profissionais;
- Conectividade social - inscrição junto à Caixa Econômica Federal;
- Elaboração de folhas de pagamento;
- Emissão de todas as guias trabalhistas e confecção da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais);
- Obtenção de CND - Certidão Negativa de Débitos com o INSS;
- Retenção e recolhimento de contribuições sindicais;
- Rescisões dos contratos de trabalho - planilha de cálculo, emissão de recibos e guias;
Assessoria Contábil e Financeira
- Administração Financeira do Condomínio;
- Conciliação da conta bancária com a plataforma;
- Confecção da pasta de balancete mensal com a prestação de contas;
- Contas a pagar - controle dos vencimentos e pagamentos, via online, cheques ou depósitos bancários das contas do condomínio;
- Controle dos pagamentos das despesas condominiais;
- Controle da arrecadação com emissão de planilha dos inadimplentes;
- Declaração de GFIP sem movimento (se for o caso);
- Elaboração das previsões orçamentárias e do quadro de rateio das despesas;
- Emissão e controle de boletos bancários on-line demonstrando a taxa condominial (conforme definido na convenção), benfeitorias, fundo de reserva, taxas extras;
- Gestão tributária - cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, DES, COFINS, CSLL, ISS, INSS E IRF;
- Obtenção de Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais.
Assessoria Jurídica
- Acompanhamento das ações cíveis, trabalhistas e tributárias;
- Assessoria na análise de Contratos e suas assinaturas;
- Assessoria na alteração da Convenção de Condomínio;
- Assessoria na elaboração de Atas de Assembleia e do Regimento Interno;
- Atualização permanente da legislação que envolve a administração de Condomínios;
- Cobrança efetiva dos condôminos inadimplentes e recuperação de crédito;
- Confecção de notificações quanto a não observância do Regimento Interno e da Convenção de Condomínio;
- Consultoria Civil, Imobiliária, Trabalhista e Criminal;
- Emissão de Notificações Extrajudiciais e Judiciais;
- Elaboração de peças e defesas para as ações judiciais do Condomínio;
- Elaboração de relatórios, sobre as movimentações processuais e acordos.
Testemunhos
"O trabalho da MUT é realmente diferenciado. Eles tem um sistema incrível que facilita toda sua vida como síndico. Vale a pena contratar".
Síndica e residente do Condomínio Issacar Sirom Residence
Rose Lopis
"A MUT é daquele tipo de empresa que você pode depositar sua confiança pois, tudo o que estiver ao alcance deles, eles farão por você!"
Síndico do Condomínio Edifício Amália Gontijo
Silvio Couto
"Ótimo atendimento de todos do escritório!
Só tenho a agradecer o período de parceria. Desde o início foram atenciosos com os problemas do condomínio e atuaram com excelência a fim de soluciona-los.
Super indico!"
JM Condomínios - Síndico Profissional
Jully Maia
Nossos Parceiros:
